中新网广州11月21日电 (方伟斌 曾洁云 赵伟伟)21日，广东省高级人民法院公布了一系列涉及房地产执法挑战的典型案例。
数据显示，2024年1月至今年8月，广东法院共审结一审执行质疑案件9762件，是妥善管理执行过程中多重权利和利益冲突的良好司法示范。
当天公开的诉讼案涉及商业产权所有人的权利界定、受赠未成年人、受赠与生活条件相关的父母、夫妻双方同意离婚、排除执行的条件和标准等疑难热点问题。涵盖的主题包括商品房销售、离婚时的财产分割、抵押担保、拆迁和安置。
据广东省高gh法院，该系列案件聚焦实质性争议解决和平等保护要求，坚持利益平衡和价值准则，准确理解适用法律，保护真实权益，打击和防止虚假诉讼，为各方合法权益提供有力的司法保障。
在第三人对执行请求权提出异议的叶佳诉欧某等人案中，人民法院将与居住权密切相关区域的辅助停车位纳入商住消费者生命权优先保护的范围，并明确了抵押权人应充分考虑设立前权利的义务。在陈某诉资产公司案中，人民法院坚持诚实信用诉讼原则，以被告人陈某某申请免除执行为由，不予支持。另案中陌生人所承认的事实与本案不一致。在林农起诉郑某等外人反对执行的诉讼中，人民法院依法确认了多次扣押中对执行标的的扣押时间，并明确已经解除扣押或者期限届满的扣押不能作为判决的依据。
近年来，广东法院出台多项政策文件，全面提高执行判决质量和效率，聚焦执行挑战难点问题，不断统一全省量刑标准，推动执行挑战审判公正高效，保障人民群众生命权，促进市场依法交易，提供良好司法服务和高质量发展保障。 （已完）【编辑：曹子健】
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